Tendências do Mercado Imobiliário em 2025

Investidores e Compradores devem estar atentos para fazerem o melhor negócio na hora de escolher um novo imóvel

O mercado imobiliário brasileiro apresenta um cenário promissor para este ano, especialmente no eixo Curitiba – litoral de Santa Catarina. Segundo estudos do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR e Secovi-SC), Curitiba registrou uma valorização média de 8% nos imóveis residenciais em 2024, com bairros como Batel e Ecoville alcançando índices de até 12% devido à alta procura e novos empreendimentos de luxo. No litoral catarinense, Balneário Camboriú liderou com um crescimento de 15% no valor médio do metro quadrado, consolidando-se como uma das cidades com maior retorno para investidores no Brasil.

Curitiba: Uma metrópole em constante evolução / Banco de imagem divulgação

Em Curitiba, a expansão de infraestrutura, aliados à crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais, colocam a capital paranaense como uma das áreas mais atrativas para investidores. Regiões como Cabral, Batel e Ecoville destacam-se pela alta procura e excelente retorno sobre investimento.

“Curitiba tem sido um polo atrativo para jovens profissionais, famílias e empresas, especialmente devido à sua infraestrutura urbana e à variedade de opções de lazer e serviços. Os bairros centrais e suas adjacências estão vivendo uma valorização constante, o que torna o momento ideal para investir”, explica Vivian Silva, diretora da Lopes Home.

Litoral de Santa Catarina: Crescimento exponencial e qualidade de vida / Banco de imagem divulgação

Nos últimos anos, cidades como Balneário Camboriú, Itapema e Barra Velha despontaram como verdadeiros oásis do mercado imobiliário, atraindo tanto compradores que buscam segundas residências quanto investidores interessados no aluguel por temporada. As praias, aliadas à infraestrutura de alto padrão e às oportunidades econômicas, transformaram a região em um dos principais hotspots do Brasil.

“O litoral de Santa Catarina apresenta um diferencial único: além do potencial de valorização, a região oferece um estilo de vida que combina sofisticação e bem-estar. É uma ótima opção tanto para quem busca investir em aluguel por temporada quanto para aqueles que desejam um refúgio pessoal de alto padrão”, reforça Jairo Sera Tkachchen, também diretor da Lopes Home.

Impactos econômicos e avanços tecnológicos

Incentivos ao crédito imobiliário previstos para este ano trazem otimismo para o setor. Além disso, a incorporação de tecnologias, como visitas virtuais e automação residencial, tem atraído novos perfis de compradores e elevado o padrão dos empreendimentos.

“A combinação de soluções tecnológicas e demandas por sustentabilidade estão moldando o futuro do mercado. Imóveis inteligentes e com design eco-friendly são tendências que vieram para ficar, especialmente no litoral, onde a integração com a natureza é um diferencial”, complementa Vivian.

Com um mercado super aquecido, 2025 desponta como o momento ideal para quem deseja entrar ou expandir no mercado imobiliário. Seja para fins de investimento ou uso pessoal.